2ちゃんねる ★スマホ版★ ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50  

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

地方で儲かる資格=不動産鑑定士

1 :田舎者:02/04/14 18:22
東京ではさほど儲からないけど、地方に行けば馬鹿儲けできるんでしょ?

2 : :02/04/14 18:29
億万長者決定だよ。

3 :age:02/04/16 19:54


4 :大王:02/04/18 00:17
地方の鑑定士の平均年収ってどのくらいなんだろうね?

5 :tabunn:02/04/18 00:19
所得ベースで平均で5000万以上でしょう。
鑑定以外にも補償、不動産取引もあるしね。

6 :田舎:02/04/18 08:39
>>5
忠犬以上なら五千万以上だな
特に固定の年は一億以上続出でしょう!
楽勝楽勝!

7 :きみ:02/04/18 08:40
東北大君でしょう。
鑑定士はだめ。
就職しましょう。

8 :12:00:02/04/18 23:57
鑑定士、独立すればどんな悪条件(場所、年齢等)でも年収(給与)1000万
は行く。しかも定年なし。たぶん勤務医や監査法人勤務の会計士より長い目
で見れば条件イイと思うよ。

9 :タックが喜ぶ:02/04/19 00:10
確かに、痴呆では公共鑑定、補償など公共事業ぶら下がりで生きてきた
鑑定士が大半である。
でも、そういう時代ではない。公共鑑定なぞ激減、固定も入札やら
ポイント数削減で昔ほどのことはない。
株式でもそうだが、情報が一般的になった時は盛りを過ぎている。
それに痴呆鑑定士の大半は更地鑑定しかできないから、時代の要請で
ある時価会計などに対応できない。
タックやわセの宣伝をするな。

10 :んー:02/04/19 00:26
>9
 なにも知らないみたいだね、実際のところを。
 それじゃ、芸能雑誌よんで芸能人のこと知ってるつもりとかわんないよ。

11 :>10:02/04/19 12:57
確かにステレオタイプの意見ではあるね。
しかし上で所得5000とか1億とか言ってるけど
それは嘘だろ。根拠示してくれなきゃな

12 :クレクレ:02/04/19 15:17
もっと詳しい情報キボンヌ

13 :田舎鑑定:02/04/19 15:33
例えば、
競売150*20=3000
固定1500*7=10500
公示調査70*7=490
公共50*20=1000
他民間1000
合計15990マン
経費5000
税引き前儲け10990マン
固定の年はこのくらいかな。
次の年、予定納税資金が無くて銀行に借りまくりだよ。

14 :>13:02/04/19 15:51
なるほどー。
しかし固定のない年は、売上5500か。
だけど試算に無理があるような気がする。
固定1500ポイントも貰えるところって・・・
競売2日余りに一本ペースだろ?そんなにあんのか?
公共も1週に1本ペース。でもホントならすげーな。

15 :補足訂正?:02/04/19 16:06
固定のない年でも固定関連の仕事あるよ。
時点修正以外にも路線価関係、状類関係とか。
忙しくないから、民間とか公共の仕事、沢山出来る。
公共はいっぺんに複数ポイント依頼が常識。
競売は少し水増しかな(^^;)
売上7000いかないけど、年間経費がぐっ〜と少なくなるよ。

16 :16:02/04/19 16:23
これから鑑定士を目指そうと思ってる24歳の男ですが
26,7歳で試験に受かったとして個人事務所かなんかで雇ってくれる
ところってあるんでしょうか?


17 :地方開業鑑定士:02/04/19 17:15
おい、おめーら
儲かってるなんて話を2chごときでするなよ。
鑑定士はマイナーなままでいいんだよ。
俺達、既得権者が美味い汁を吸いにくくなるじゃないか!

18 :13.15:02/04/19 17:20
>>17
確かにそのとおり!
おら〜もうこのスレに書き込むのやめと子

19 :リカちゃんキャッスルは小野町に :02/04/19 19:33
いわき湯本温泉ピンクコンパニオン
わし、福島県いわき市小名浜(オナハマ)港のソープではたらいとるながれもん
ですわ。わてのところにもえろんなお客さんが、関東や東北からきますが、
だいかんげいしまっせー。アクアマリンちゅう立派な水族館も、一年で300万人突破で、
インド人もびっくりや。常磐道とばせば、すいとるさかい、すぐつくよ。
ふくしま未来博は終わってもうたが、魚料理は最高や。ほな、仕事やべんきょうがんばりや
;いわき平(タイラ)競輪やスパリゾートハワイ、美空ひば記念館も、よろしくな。
和手のとこのホーむページ もあるんやけど。いわき勿来(ナコソ)インターチェンジでっせ。
いわき駅や泉駅からバスもでとるで。

20 :>19:02/04/19 20:55
コピペうぜー

21 :おいしい:02/04/20 01:25
不動産鑑定士

22 ::02/04/20 01:32
そんなに儲かるの不動産鑑定士って

23 : :02/04/20 01:37
固評や競売評価といった既得権益を獲得して絶対離さないベテラン
はとんでもなく儲かる
新人は地価公示・調査がやっと少し回ってくるだけで
サラリーマン以下という二重構造


24 :マジレす:02/04/20 17:47
一番所得が多い商売は、今のところ開業医に違いない。
その次は、開業弁護士でも監査法人の会計士でもなく開業鑑定士に間違い
なかろう。一時的には、外資のディーラー、M&A担当者等の方が多いけどね。

25 :¥¥¥:02/04/20 23:40
≫24
 そうだ、そうだ。貧乏な鑑定士の経営者って見ない。どの人も
イイ生活してるか、お金溜め込んでるよ。こう言っちゃ悪いが、弁護士さんや
税理士さんには貧乏そうな人そこそこいる。

26 :まじれす:02/04/21 00:12
開業不動産鑑定士の平均所得は5000万を
余裕で越える。

27 :たっぐ社長:02/04/21 12:55
業界宣伝、ありがとうございます。
受験産業としては、将来性、現実におきつつある状況がどうであれ、
受講者が増えることだけですので。
ある県では入札で固定が1ポイント10,000円以下とか、公共用地鑑定が
激減しているので公示、調査、相路、固定+若干の簡易、公的一般で
暇な人も多くなりつつある、ことなんて言わないで過去の栄光のみ
宣伝してくださいな。

28 : :02/04/21 15:02
ちょいスレ違いだけど、ハロワの求人で
訪問介護の仕事で、看護士、資格・免許:土地家屋調査士
ってのがあった。物凄アヤシイ(:´Д`)

29 :>26:02/04/21 15:06
おいらを含め回りの開業鑑定士の所得、一桁少ないんですが何か?
業界人井戸端会議板の前レスで全然儲からないといわれてますが何か?


30 :代理人:02/04/21 15:22
そんな儲かるわけねーよ!
おれ超田舎に住んでるけど近所の不動産鑑定士屋さんそんなに儲かってないと思うぞ

31 :~:02/04/21 19:34
開業不動産鑑定士の5割は年収1億円以上だよ。
開業不動産鑑定士の8割は年収5000万以上だよ。

32 : :02/04/21 19:42
宅建とふどかてってどう違うの?

33 :社労士目指します!:02/04/21 20:13
宅建・・・不動産仲介会社で仲介業務をしている事務所に5人に1人必要
     月2〜3万円の手当てがもらえる
鑑定士・・・オレは4年受けたが結局受からなかった。。。かなりムズイ。
     覚える量が半端じゃない。鑑定士の報酬は人それぞれだけど
     国に報告義務のある分だけで平均1000万円以上。
正直、宅建と鑑定士では仕事も難易度も違いすぎて比較にならんよ。

   

34 :同上:02/04/21 20:19
ちなみに試験内容は
宅建・・・4肢択一50門 7割で合格 合格率12〜13% 6ヶ月で余裕
 
鑑定士・・・行政法規以外は全て論文 民法、経済学、会計学、鑑定評価理論の5科目
     約6割で合格だが行政法規で足切りあり。鑑定評価理論は暗記量膨大。
     必要学習時間は人によるが最低でも1日5時間で1年以上は必要。

35 : :02/04/22 22:00
>31
毎年国土交通省の事業実績報告が出てるけど
そんなに年収あるわけないだろ。
ってかネタにマジレスする俺って・・・

36 : :02/04/24 20:53
あげ

37 :社労士:02/04/24 21:31
>>33
鑑定士目指していて、社労士に進路変更したのは何故?
全然関連性がないのに。。

38 : :02/04/25 03:47
>>34
たしかに鑑定士は簡単ではないけどそれほど大騒ぎするような問題では…
何年も受からないひとには行政法規をおろそかにしてる人が多いと思うよ。
いくら総合得点が上位でも行政法規が悪いとそれでアウトだし。
逆に民法や経済学なんかでシパーイして2割くらいしかできてない人でも
行政法規8割取ってて受かってる人がいる。

39 :>38禿:02/04/25 10:20


40 :司法書士目指してるガキです:02/05/02 04:24
 土地家屋調査士と鑑定士の関係は? 

41 : :02/05/17 20:07
固定でガッポリ

42 ::02/05/19 09:41
あげ

43 :痴呆鑑定士:02/05/19 21:05
確かに、固定は一定あるが、何時までつづくやら。
誇大広告に吸い寄せられた犠牲者が爺事務所でスポイルされる、
これが現状ではないか。

44 :名無し検定1級さん:02/05/20 00:44
儲かるの儲からないの、どっち?

45 :名無し検定1級さん:02/05/20 00:47
固定を独占している爺鑑は儲かる

新人は儲からない

46 :名無し検定1級さん:02/05/20 00:50
今までの地方は固定様様でがっぽり儲かった
今後は単価も下がる(既に下がってる)し
いつまで続くかも分からん
公示地のA鑑、B鑑も廃止の方向で検討ということを聞いた
今後は儲かる事務所とダメな事務所の二極化が進むと思われ
結論としては業界全体としては、もうダメぽ

47 :名無し検定1級さん:02/05/20 03:11
確かに固定が全滅することはないが、3年に1回だ。
その間、何をする。これから、鑑定士をめざす人は
大手でなくてもいいからきちんと基礎から教えて、
くれるところでないと駄目だ。むろん、人柄が
よくても、マンションや貸家の評価をしたこともない人は
避ける。地元銀行が相談に行くような人とか、
東京から時価会計の仕事を受けるするような人がいい。
つまり、キャリアと押しで新人を圧倒し、役所
に人脈で食い込み、やっと待った順番で
競売評価員になったような人はだめである。
結論からすると、痴呆鑑定士の60%からは得る
所がない。

48 : :02/05/20 07:45
固定の市町村との調整役幹事は大変そうだが
どうなんだろか?


49 :age:02/05/20 12:39
age

50 :鑑定士の息子:02/05/23 02:15
親父が鑑定士ですが、たしかにお金に不自由することはありません。
先月BMWを新車で買ってもらいました。がんばって二世になるぞっと。

51 : :02/05/23 08:09
>50
お前の親父
馬鹿爺鑑
どうせ時代の流れに乗っただけのアフォ。



52 :釣りニュース:02/05/24 02:57
釣りニュースやら釣り新聞は誇大広告のオンパレード、一般新聞の釣り欄
も記者が釣具屋に聞き、事件でもないので裏はとらない。
結果として、100人釣り人がいて、幸運にも釣果のよかった上位数人を
取材したりするようになる。どうせ、嘘だとわかっていてももしかして
の気持ちがはやるとつい餌を買っていってしまう。
たっぐも少数の勢いのいい鑑定事務所をパンフレットに紹介する。
何も知らない人は、そんなにいいのかと錯覚してしまう。
釣りの場合はやっぱり駄目かで済む。
職業として鑑定士を目指す人は、人生を棒にふる。

53 :名無し検定1級さん:02/05/27 22:40




http://member.nifty.ne.jp/bologna/index.html


54 : :02/05/29 16:43
>53
なんだこのリンク

55 :agae:02/06/03 15:50
agea

56 :名無し検定1級さん :02/06/03 23:15
>52
そんな事ないよ、まじで。本人+バイト1人で所得1500万以上稼いで
いる人はザラ、まじで。これが鑑定士の醍醐味?です。これはほんとうです。

57 :名無し検定1級さん:02/06/03 23:34
有名な鑑定士の息子で最悪なやつがいた。

58 :>57:02/06/04 22:55
特定しろやヴォケ
たくさんいるんだよ、そんな奴は

59 :あげあ:02/06/05 15:09
あg

60 :名無し検定1級さん:02/06/05 21:19
58 汚い言葉は使わないで下さい。

61 : :02/06/05 21:30
氏ね

62 :名無し検定1級さん:02/06/07 22:41
お前が死ね。死ね。

63 :名無し検定1級さん:02/06/27 07:52


64 :名無し検定1級さん:02/06/27 12:35
もっとあつくかったとくれーーーー

65 :名無し検定1級さん:02/06/28 13:43
age

66 :名無し検定1級さん:02/06/29 14:19
固評は三年に一回でしょ。
個別の路線にまで食い込めれば安定収入だろうけど、、。
めちゃくちゃ雑用多いよ。
なんせ開発で路線が増えたらその都度値段つけないといけないし。
あと、儲かるってどうかな?
そこそこいける人もいるけど、高額納税者レベルじゃないし、、。


67 :名無し検定1級さん:02/06/30 06:53
鑑定士人数が少ししかいない県ってのは、その県内では年間に
2、3人だけしか新たに開業させてもらえないんで
コネのない人間がいくと人生を棒に振る。



68 :>>66:02/06/30 23:07
なるほど
勉強になった

69 :名無し検定1級さん :02/07/01 00:37
≫66
知ってると思うが、鑑定士は、法人化<株式会社等>出来るので、
節税が・・・・ね。
弁護士や保険点数の医師のストレートな個人申告とは違うのよ。
芸能人なんてよく何億も稼いで、税金わずっかっているでしょうよ。

70 :>69:02/07/01 14:23
節税するにも限度があるというものだが(w


71 :名無し検定1級さん:02/07/01 21:50
二十五歳 不動産鑑定士かロースクールどっちになろうかな? 早稲田出身です

72 :名無し検定1級さん:02/07/01 22:04
25歳 今年で択一3連敗、司法試験を断念して
不動産鑑定士への転進を考えています。
早稲田OBです。
どんなもんでしょうかね?

73 :>72:02/07/01 23:04
アフォかお前
25なら海外で放浪して来い。
小さくまとまるんじゃねーよ
ところで72は早稲田じゃねーよ
ホンマもんのOBなら
俺は早稲田とか普通言わないもん。


74 :71:02/07/01 23:21
72さん 司法あきらめちゃうの? 学部はどこだったの?

75 :名無し検定1級さん:02/07/01 23:37
>>73
詐称する必要性がないと思うが・・

76 : :02/07/01 23:39
択一三度も落ちるようでは宅建もうからんよ。
難易度の問題でなくやる気の問題。
パーティには10分遅れるの法則って知ってる?
試験にはあとちょっとで落ちるみたいなもんだよ。

77 :>70:02/07/01 23:56
そうかな弁護士や税理士より所得で3000万位まで節税可能と思われるけど。
複数の会社に複数の兄弟・親戚、交際費や得意の不動産売買による減価償却
の計上その他もろもろ。
特に注意すべき事は、不動産鑑定士ではなく不動産貸付業や不動産業として
出ている可能性が高い事。誰も稼いで、お役所等に鑑定士として目を付けられたく
ないからね。

78 :名無し検定1級さん:02/07/03 00:15
節税ってあくまで収入あっての話で、、、、。
一人でやるには限界が、、、。
調査、実査、評価書作成、チェック、、、。
人雇えば人件費がかさむし、ミスがあると仕事こなくなるし、、。
鑑定書一本の単価は公にしても民間にしても安くなっているし、、。




79 :名無し検定1級さん:02/07/03 00:54
おやめになったらいかがですか?
独立前に考えもなく「年収ウン千万!」踊らされたクチ。
お気の毒に。合掌、チーン。

80 :名無し検定1級さん:02/07/05 23:19
鑑定士になってなんパーセントぐらいが独立してるの?おしえてね

81 : :02/07/14 20:28
ほんとに儲かんの?

82 : :02/07/14 20:30
もうかんねーよ

83 :>82:02/07/15 12:41
お前だけな(激藁)

84 :age:02/07/16 22:18
age

85 :名無し検定1級さん :02/07/17 00:07
79>
まじでざらだよ。っていうかまわりで所得1000マン以下なんてめったにいないよ。
開業3〜5年程度の鑑定士でしかも関東でですよ。地方は言うべきもなく・・・

86 : :02/07/17 17:11


87 :名無し検定1級さん:02/07/23 23:49
”新基準”を”新しい基準地”と間違えても全然大先生!

88 :名無し検定1級さん:02/07/24 00:23
鑑定士試験受験生のみなさん
和歌山のき×き鑑定はDQN鑑定事務所です。
就職活動の時は気をつけましょう。
鑑定士試験受験生のみなさん
和歌山の×ん×鑑定はDQN鑑定事務所です。
就職活動の時は気をつけましょう。

89 :名無し検定1級さん:02/08/04 13:21
了解

90 :名無し検定1級さん:02/08/04 14:27
新基準って?鑑定理論の内容変わるの?

91 :名無し検定1級さん:02/08/14 17:08


92 :age:02/08/19 20:21
aga

93 :名無し検定1級さん:02/08/19 21:43
「アガ」ってなんだよ。

94 :名無し検定1級さん:02/08/26 02:46
ager

95 : :02/08/28 20:53


96 : :02/08/29 20:55
儲けたい

97 :名無し検定1級さん:02/09/01 19:36
スレ初めから読むと・・
要するに、日本人だと認識されると都合の悪い人間を在日と決め付
けてるだけね。

98 :名無し検定1級さん:02/09/07 22:23
ん?

99 :名無し検定1級さん:02/09/07 22:40
100!

100 :名無し検定1級さん :02/09/07 22:42
>>99

ナイスアシスト

101 :名無し検定1級さん:02/09/13 19:22
101

102 :名無し検定1級さん:02/09/13 21:25
滋賀県あたりが1番儲かるらしいね

103 : :02/09/14 20:34
>>103
秋田もだな。
滋賀いいねー。琵琶湖畔でのんびりビールのみながら仕事してみたいね

104 :名無し検定1級さん:02/09/20 09:38
age

105 :名無し検定1級さん:02/09/20 10:28
>102 ??????????????????????????トーシロー?

106 :名無し検定1級さん:02/10/06 19:13


107 :名無し検定1級さん:02/10/08 10:14
調査士とどっちが難しいですか?

108 :名無し検定1級さん:02/10/18 13:28
士補でも儲かりますか?

109 :名無し検定1級さん:02/10/18 13:30
地方はどこまでをさすのですか?

110 :名無し検定1級さん:02/10/18 14:54
俺も会社やめて狙おうっと。

111 :ぴころ ◆lHG3Yzo0a6 :02/10/18 15:26
111(^▽^) 

112 :名無し検定1級さん:02/10/18 15:49
みんなで不動産鑑定士になだれこもうぜ!

113 :現実・・・:02/10/18 18:31
20台合格者10人に6人就職
30〜35合格者10人に2人就職
36〜40合格者15人に1人就職
それ以降は無給でも不可


114 :名無し検定1級さん:02/10/22 22:58
>114
どんな現実だよ。ナンか変なもん見えちゃってないか?
確かに就職厳しいが、たいていどっかには就職できるよ。
勤務地、条件をえり好みしなけりゃ。

115 :名無し検定1級さん:02/10/23 00:20
地方の不動産鑑定事務所で事務員やってたけど、
鑑定士本人は何にも仕事してなくて、事務員が鑑定書書いてた。
俺も入社3ヶ月で地価公示の評価やらされたしな
何しろ鑑定士一切パソコンつかえねぇ
でもって社用車がン百万の高級車だから儲かってたんだろな
その高級車で固定評価の田んぼの畦道爆走

116 :名無し検定1級さん:02/10/23 01:19
Tの行政法規のY先生に「田舎なら3000万いける!!」
っていわれたけど本当ですか?

117 :海辺:02/10/23 02:09
海辺で儲かる資格 海事代理士

118 :名無し検定1級さん:02/10/30 02:20
あげ

119 :名無し検定1級さん:02/11/08 03:36


120 :名無し検定1級さん:02/11/15 00:16

age

121 :名無し検定1級さん:02/11/15 01:54


122 :名無し検定1級さん:02/11/15 02:08
    \     宅建     /
      \_  |   _/
          彡彡彡
          ミミミミ       中小企業診断士
         ミミミミ / ̄ ̄ ̄ ̄
         ノ σ ヽ 行政書士
       / / ゚ヽ ̄ ̄ ̄ ̄
社労士 / //\\ \ 
 ̄ ̄ ̄ ̄  ( ( FP ) ──司法書士
      \ \\// /
         `   \/  '
\         *──税理士
  \_____/\_____/



123 :名無し検定1級さん:02/11/15 02:13
>地方の不動産鑑定事務所で事務員やってたけど、
鑑定士本人は何にも仕事してなくて、事務員が鑑定書書いてた。
俺も入社3ヶ月で地価公示の評価やらされたしな
何しろ鑑定士一切パソコンつかえねぇ
でもって社用車がン百万の高級車だから儲かってたんだろな
その高級車で固定評価の田んぼの畦道爆走

うちの事務所のことかと思ったよ。他士業だけど。


124 :名無し検定1級さん:02/11/16 22:49
aaaaaaaage

125 :事情通:02/11/16 23:18
>>Tの行政法規のY先生に「田舎なら3000万いける!!」
っていわれたけど本当ですか?

3次試験合格者が350万でこき使われるのが
現実なんだけどね・・・

126 : :02/11/18 21:09
>>125
確かに田舎じゃ馬鹿でも食えるな。
ほんとに馬鹿なんだがな。

127 :名無し検定1級さん:02/11/24 21:08


128 :おっさん:02/11/25 09:24
高知の援交で捕まった粗チン野郎ハどうなった?

129 :名無し検定1級さん:02/12/04 18:50



130 :名無し検定1級さん:02/12/12 16:14
ag

131 :名無し検定1級さん:02/12/21 15:35
age

132 :名無し検定1級さん:02/12/21 16:23


133 :名無し検定1級さん:02/12/21 16:24


134 :名無し検定1級さん:03/01/02 19:53
賀正

135 :sage:03/01/04 15:41
つまらん。

136 :名無し検定1級さん:03/01/05 14:57
大学卒業してない30歳バイト歴のみの先輩が合格して、
就職したんだけど、
職歴なし25歳の弟に勧められる資格ですか?

137 :名無し検定1級さん:03/01/05 15:01
>>136 ネタですか?

138 :名無し検定1級さん:03/01/05 15:20
バイト歴無しはちょいと苦しいぞ!
学歴は中卒でオッケー

139 :名無し検定1級さん:03/01/05 17:51
136だけどいやほんと。
弟は有名大学卒だけどバイト歴がちょっぴりのみ。
ちょっとしらべてみますね


140 :山崎渉:03/01/11 11:26
(^^)

141 :名無し検定1級さん :03/01/12 23:51
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春




142 :名無し検定1級さん:03/01/13 05:36
>>141 通報しますた。

143 :不動産鑑定士『山本一清』:03/01/14 06:50
不動産鑑定士『山本一清』

女子高生ら10数人買春 不動産鑑定士を逮捕(2002年07月06日)
http://www.kochinews.co.jp/0207/020706headline14.htm

高知南署は5日、高知市内の女子高生と援助交際したとして児童買春禁止法違反容疑で同市桜馬場、
不動産鑑定士、山本一清容疑者(48)を逮捕するとともに、同日までに女子高生を紹介した
児童福祉法違反容疑で土佐市内の公立高校1年生のA子(16)を逮捕した。
山本容疑者は関係した少女から別の少女を紹介してもらう形で10数人と援助交際したとみられ、
同署が余罪を追及している。

山本容疑者は20年ほど前に同市内に不動産鑑定事務所を開業。
県不動産鑑定士協会会長の経験があり、平成10年から今年4月までは同市内の短大で不動産関連法の非常勤講師も務めていた。

144 :不動産鑑定士『山本一清』:03/01/14 06:50
女子高校生買春で猶予刑 「責任重いが社会的制裁」 (2002年10月10日)
http://www.kochinews.co.jp/0210/021010headline04.htm

女子高生を相手にした児童買春禁止法違反罪に問われている高知市桜馬場、
不動産鑑定士、山本一清被告(48)に対する判決公判が9日、高知地裁で開かれ、
佐の哲生裁判官は懲役1年6月、執行猶予3年(求刑懲役1年6月)の有罪判決を言い渡した。

「不動産の鑑定評価に関する法律」によると、禁固以上の刑に処せられた者は、刑の執行を終え、
3年を経過しなければ不動産鑑定士の登録を受けることができず、鑑定士としての活動ができない。

145 :おまんこ鑑定士:03/01/14 06:51
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春

146 :名無し検定1級さん:03/01/17 00:23
俺もBOY-KENとは同意見

147 :不動産鑑定士『山本一清』:03/01/17 00:57
地方の不動産鑑定士は女子高生と援助交際し放題です。

148 :名無し検定1級さん:03/01/17 01:49
っていうか不動産鑑定士って援交する為のしかくでしょ?
みんなやってるもん。

149 :名無し検定1級さん:03/01/17 03:58
二次試験受かれば、学歴、職歴、全然関係ないんじゃないかな。
ただし30歳未満の場合。
就職先はどこかあるよ。
でも三次受かっても収入そう簡単には増えないかも。

150 :山崎渉:03/01/17 22:22
(^^;

151 :名無し検定1級さん:03/01/20 17:44
元高知県不動産鑑定士協会会長、不動産鑑定士『山本一清』容疑者(48)、女子高生ら10数人買春

剥けてる?

152 :名無し検定1級さん:03/02/02 08:42
ん?

153 :不動産鑑定士『山本一清』:03/02/10 00:48
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた

154 :えんこ:03/02/18 00:32
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
他の少女と援助交際したのをきっかけに、「女の子を紹介してくれ」と持ち掛け、次々と買春。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
15―17歳の女子高生や無職少女ら十数人と、いずれも数万円で援助交際。
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた
一部には“紹介料”を渡していた

155 :b0b:03/02/18 01:55


★★★ブラック情報を抹消する方法★★★

なぜか、ブラック情報に載せられてしまったために、お金を
借りれなくなったり、クレジットカードが使えなくなってしまった人
はいませんか?

実はブラックリストというリストは実在しませんが、
過去の金融事故を総称して「ブラック情報」と呼ばれているようです。
ここで紹介するマニュアルには、本来5〜7年間は審査に通らなくなると
言われている「ブラック」と呼ばれる方が、アッサリと「ブラック」から無縁になることができます。
しかも掲載している方法は1つではありませんので、お好きな手段を選
んで下さい。しかも当然違法性は一切問われません。

「まさか?」と思った方。論より証拠です。
まずは下のリンクをクリックしてみてください。

http://www.somethingslam.jp/visa/

156 :相続にんさん:03/03/02 22:29
相続税の路線価(更正の請求)について 教えてください。

157 :名無し検定1級さん:03/03/21 11:56
age

158 :山崎渉:03/04/17 14:23
(^^)

159 :名無し検定1級さん:03/04/24 03:44
茅ヶ崎ちゃんねる
http://jbbs.shitaraba.com/travel/1213/

160 :名無し検定1級さん:03/05/06 08:45


161 :名無し検定1級さん:03/05/21 05:49
あげ

162 : :03/05/23 13:11
 

163 :名無し検定1級さん:03/05/23 14:02
>>1
鑑定士程度の難易度で地方で独立して馬鹿儲け
して生きていければ、東大や京大とか優秀な
人たちはみんな殺到して鑑定士の勉強始めるでしょう。
でも実際は私立低学歴が中心で受験者3千人くらいの
マイナー試験です。つまりこれはさほどメリットのない
資格だということを意味しています。こんなこともわからない
ような頭の悪い人はやめておいたほうがいいでしょう。

164 :名無し検定1級さん:03/05/23 23:11
この業界に身を置いてるんだけど、皆さん仕事楽しいですか?
法曹、会計士に並ぶ(ホントは劣るとわかってるけど)資格ってことで、
プライドのようなものは満たされるかもしれない。
「先生」なんて呼ばれるし、収入もまあ、いい方だろう。

ところでこの仕事、社会にどれくらい役立ってるんだろう。
不況なら不況で仕事が出る。景気に左右されにくいかもしれない。
で、この仕事の醍醐味ってなんだろう。充実感、ありますか?

なんか創造性のない小秀才が虚栄心を満たす恰好の職業のような気がする。
周りにゴルフや車の話ばかりする奴多くない?
つまらん人間が多い職業だと思わない???

165 :終了:03/05/23 23:39
│あ、どうもスイマセン、>>1がお騒がせしました・・・
└───v───────────────
     /⌒\ っ   /\
    /'⌒'ヽ \ っ/\  |
    (●.●) )/   |: | すぐ連れて逝きますんで・・・
     >冊/  ./     |: /
   /⌒   ミミ \   〆
   /   / |::|λ|    |
   |√7ミ   |::|  ト、   |
   |:/    V_ハ   |
  /| i         | ∧|∧
   и .i      N /⌒ ヽ) >>1
    λヘ、| i .NV  |   | |
      V\W   ( 、 ∪
              || |
              ∪∪


166 :名無し検定1級さん:03/05/24 00:12
>163
東大、京大の文系では法学部生が他学部より抜きん出て多いから。
当然のごとく司法試験組が多くなるハズ。ただそれだけの事。


167 :名無し検定1級さん:03/05/24 00:26
http://www.pure-gold.jp/kouyaku/

168 :名無し検定1級さん:03/05/27 23:20
つまらない奴が多い?
自分の周りは面白い連中ばっかりだけどね。

建前の営業トークでは、車やゴルフの話は、万人ウケするだろが。
ストライクゾーン広く見せないで、どーするよ?

初対面のおじさんに、「ボク、2チャンネラーなんです」とか言えるか?
言わないだろう、普通。
仮面をかぶっているだけのことだと思うけどね。

169 :山崎渉:03/05/28 10:22
     ∧_∧
ピュ.ー (  ^^ ) <これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  =〔~∪ ̄ ̄〕
  = ◎――◎                      山崎渉

170 :名無し検定1級さん:03/05/28 17:12
>>168
爺鑑のことだと思われ。
若い人はそうでもないけど。
この業界にいてそれだけ熱く語れるあなたがうらやましい。
きっと恵まれているんだろうね。いや煽りでなく心底思います。

171 :名無し検定1級さん:03/05/29 02:49
あげあげ

172 :名無し検定1級さん:03/05/29 11:49
弁理士とどっちがいいかな?

173 :名無し検定1級さん:03/05/29 12:24
弁理士>>>>>>>>>>>>>>デベ
>>>>>>>>仲介>>>>>>鑑定士

174 :名無し検定1級さん:03/05/29 15:33
>>172
待遇悪、知名度低、将来性無しでは同じ。
従って、「どっちが向いてるか」で決めた方がよい。
弁理士は理系、鑑定士は暗記中心で文系向き。

175 :100人に1人の障害:03/05/29 15:35
<アスペルガー症候群(自閉症スペクトラム)←脳の機能的疾患(遺伝)>
●変化を嫌う
http://web.kyoto-inet.or.jp/org/atoz3/kado/book1/Williams-Asp.htm

●接し方のルールがわからず無邪気に周囲の人に対して迷惑なことをしてしまうことがある。人を傷つけるということには鈍感。
●パターン的行動、生真面目すぎて融通が利かない
 毎朝の通学電車では同じホームの同じ場所から、同じ時間の同じ号車に乗ることに決めていたりする。パターンを好むということは反復を厭わないことでもある。
●アスペルガー症候群の子どもは(大人も)感覚刺激に対して敏感。敏感さは聴覚、視覚、味覚、嗅覚、温痛覚などのいずれの感覚の敏感さもありえる。
●アスペルガー症候群の子ども(大人も)は予測できないことや変化に対して苦痛を感じることが多い。
http://www.autism.jp/l-02-03-aspe3.htm

●独り言を言うことが多い
●物事をいつまでも同じにしておこうとする欲求が強く、そうでないと非常に不安。いわゆる「こだわり」。
●自発的に行動することが少なく、興味の幅が狭い
●物まねをしているような不自然な言語表現
●自閉症スペクトラム全体としては一万人に91人(およそ100人に1人)。
http://www.ypdc.net/asuperugar.htm

★自閉症スペクトラムの考え方
http://www.imaizumi-web.com/030413.html  

★アスペルガー症候群(自閉症スペクトラム)かどうかのテスト
http://twitwi.s10.xrea.com/psy/add.htm 
http://www.geocities.co.jp/Beautycare/5917/as/marksheetmake.html





176 : :03/05/29 17:52
>>164
同意。つまんねー爺多いよ。
儲け話があんま出来ない雰囲気もあるよな。
鑑定業つっても営利目的がほとんどなんだから、もっと金儲けの
話して、若手に夢見させてくれや。
分科会で糞みてーな議論なんかしなくていいからさ。


177 :名無し検定1級さん:03/06/03 12:47
早く爺鑑を追い出して若手でこの業界を盛り上げていきましょう。
正直爺鑑のことは考えたくもない。

178 :名無し検定1級さん:03/06/03 19:21
何歳から爺鑑ですか?それとも?

179 :山崎 渉:03/07/12 12:13

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

180 :山崎 渉:03/07/15 11:58

 __∧_∧_
 |(  ^^ )| <寝るぽ(^^)
 |\⌒⌒⌒\
 \ |⌒⌒⌒~|         山崎渉
   ~ ̄ ̄ ̄ ̄

181 :なまえをいれてください:03/07/24 17:48
ハッキリ言ってアメリカなどの多民族国家では黒人の方がアジア人よりもずっと立場は上だよ。
貧弱で弱弱しく、アグレッシブさに欠け、醜いアジア人は黒人のストレス解消のいい的。
黒人は有名スポーツ選手、ミュージシャンを多数輩出してるし、アジア人はかなり彼らに見下されている。
(黒人は白人には頭があがらないため日系料理天などの日本人店員相手に威張り散らしてストレス解消する。
また、日本女はすぐヤラせてくれる肉便器としてとおっている。
「○ドルでどうだ?(俺を買え)」と逆売春を持ちかける黒人男性も多い。)
彼らの見ていないところでこそこそ陰口しか叩けない日本人は滑稽。

182 :山崎 渉:03/08/02 01:30
(^^)

183 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:27
        ,,,--─===─ヽ/へ
      /iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
     iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
    iiiiiiiiiiiiiiiiiiii/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\ミiiiiiヽ
   iiiiiiiiiiiiiiiiii/             \iiiiiiiゞ
   iiiiiiiiiiii/                \iiヽ
  iiiiiiiiiiiiiii《    ━━━'/  ヽ━━━ ヽミヽ
 ...iiiiiiiiii彡/      __,.::  :: __  ヽiiiii|
 ..iiiiiiiiiiiii》|             :::      |iiiii|
 iiiiiiiiiiiiiiii|,                     |iii|
..iiiiiiiiiiiiiiiiii,         ( ● ● )      .|iiii|
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii       》━━━━《       |iiiii|
iiiiiiiiiiiiiii《《《ヽ     》 / ̄ ̄\ 《     |iiiiiiii|
iiiiiiiii《《《《《《《《    《《 \ ̄ ̄/ 》》   |iiiiiiiiiii|
iiiiiiiiiiii《《《《《《《《《《《 》》   ̄ ̄  《《 》》》》》iiiii|
iiiiiiiiii《《《《《《《《《《《《《《《《《《《《》》》》》》》》》》》》》》iii|
iiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》iiiiiii

184 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:39
                     ■■■■■■■■
                  ■■■■■■■■■■■■
                 ■■■■■■■■■■■■■■
                ■■■■■■ 〜〜 ■■■■■■
              ■■■■■■〜〜〜〜〜〜■■■■■■
             ■■■■■ 〜〜〜〜〜〜〜〜 ■■■■■
             ■■■■■   ■■〜〜■■   ■■■■■
           ■■■■■  ■■■■〜〜■■■■  ■■■■■
           ■■■■         ||          ■■■■
          ■■■■■   〓〓〓〓||〓〓〓〓   ■■■■■
          ■■■■   〓〓     ||    〓〓   ■■■■
          ■■■■        //  \\       ■■■■
          ■■■■      //( ●● )\\     ■■■■
          ■■■■    // ■■■■■■ \\   ■■■■
          ■■■■■  / ■■■■■■■■ \  ■■■■■
          ■■■■■   ■/〓〓〓〓〓〓\■   ■■■■■
          ■■■■■■ ■ /▼▼▼▼▼▼\ ■ ■■■■■■
          ■■■■■■■■■ ▼▼▼▼▼▼ ■■■■■■■■■
           ■■■■■■■■■   ■■   ■■■■■■■■■
           ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
           ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
            ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
              ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
              ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

185 :ぼるじょあ ◆yEbBEcuFOU :03/08/06 20:42
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
□□□□□□□□■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□□□□
□□□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□□□
□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□□
□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□
□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□
□□□□■■■■■□□□□□□□□□□□■■■■■■□□□□□□
□□□□■■■■□■■■□□□■■■■□□■■■■■□□□□□□
□□□■■■■□□□□□□□□□□□□□□□■■■■■□□□□□
□□□■■■■□□■■■□□□■■■□□□□■■■■■■□□□□
□□□■■■□□■□□□□□□□□□■□□□□■■■■■□□□□
□□□■■■□■□□■■■■□□□□□■□□□■■■■■□□□□
□□■■■■□□□□■□□□□□□□□□□□□□■■■■■□□□
□■■■■□□□□□■■■■□□□□□□□□□□■■■■■□□□
□■■■■□□□□□□■■■■■■□□□□□□□■■■■■■□□
□■■■□□□□□■■■□□□□■■□□□□□□■■■■■■□□
□■■■□□□□□■□■■■■■□■■□□□□□■■■■■■□□
□■■■■□□□■■□■□□□□□□■■□□□□□■■■■■□□
□■■■■□□■■□□■■■□□□□■■□□□□■■■■■■□□
□■■■■■■■■□□■□□□□□□□■■□■■■■■■■■□□
□■■■■■■■■□□■■■■■□□□■■■■■■■■■■■□□
□■■■■■■■■□□□□□□□□□■■■■■■■■■■■■□□
□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□
□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□
□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□
□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□
□□□□□■■■■■■■■■■■■■■■■■■■□□□□□□□□
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

186 :名無し検定1級さん:03/08/07 02:15
元都庁用地課職員です!まだこんなスレあったんだ!(藁)

187 :名無し検定1級さん:03/08/11 17:16
援交マンセー!

188 :山崎 渉:03/08/15 12:36
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

189 :無級さん:03/08/24 18:45
人間は資格やない。生きざまや。

190 :名無し検定1級さん:03/09/05 05:52
東京では儲からないんか?

191 :ななし:03/10/04 19:22
あげ

192 :名無し検定1級さん:03/10/05 12:25
>>190

東京のほうが単価は高いよ
手取り3000万も可能

193 : :03/10/05 16:29
>>192
どうやって儲けてんの?

194 :名無し検定1級さん:03/10/18 12:40


195 :名無し検定1級さん:03/10/18 17:27


196 :名無し検定1級さん:03/10/18 22:04
石○県のDQN事務所教えて!

197 :名無し検定1級さん:03/10/19 19:41
>192
3000万ウォン

198 :名無し検定1級さん:03/10/24 23:59
決めた♪
宅建を受けるぞ〜

199 :名無し検定1級さん:03/11/09 00:31
確かに、地方の議員に不動産鑑定士は多い。

200 :名無し検定1級さん:03/11/13 00:31
        ∧∧   )      (´⌒(´
200> ⊂(゚Д゚⊂⌒`つ≡≡≡(´⌒;;;≡≡≡


201 :名無し検定1級さん:03/11/13 02:49
主婦でこれから不動産鑑定士とりたいと思ってるのですが・・・最短で勉強出来る方法とか。
これだけやれば合格みたいなの知りたいです

202 :名無し検定1級さん:03/11/13 13:43
主婦で鑑定士とってどうするの?
この業界は今非常に厳しいので、もし受かっても鑑定事務所では採用しないと
思われます。男性でも就職できない人がいっぱいいる状況です。

203 :名無し検定1級さん:03/11/13 14:38
あらヤダ無色にマジレスされちゃった。
これから保育園にお迎えに行かなきゃ

204 :名無し検定1級さん:03/11/20 22:15
タックの講師に聞いたんだけど、主婦の方で趣味的にやられて、
軽く受かった方がいたそうですよ。

205 :名無し検定1級さん:03/12/02 11:38
一発合格者は結構いるね


206 : :03/12/02 11:45
>>204
お前とは違って早慶、東大クラスだろ。もともと

207 :名無し検定1級さん:03/12/02 12:01
マジレす
@地方で儲かるか。
今まではそうであった。が、役所の箱物、道路など撤退に合わせて公共
一般の評価は激減。公的な公示は今後も存続する見込みだが、何か得意
分野を持たないと厳しいと思われる。
特に自民党が圧倒的に強く、農水以外は観光が主要産業のところ
A主婦の受験
旦那、親戚が鑑定事務所経営など特別な場合を除いて、トレーニーして
くれる所があるか疑問。但し、女性の少ない業界故、美人ならバイト
位ではあるでしょう。
女性が本業ではなくて副業で簡易評価をたまにするくらいのつもりな
、パートするよりよほどいいのは事実・
独身の若い女性の場合は、ヨメ候補兼補助者で中年独身鑑定士の誰かが
雇用してくれる確率が95%。
Tやwは魚釣りに行って大漁だった人があたかも全員のような書き方だか
ら要注意。30まで、出きれば25、26まででないと実際には行く所がない。


208 :名無し検定1級さん :03/12/02 13:21
一橋法学部2年生ですけど、ロースクールで弁護士を狙うか、
鑑定士を目指すか迷っています。
どなたかアドバイスをお願いします。

209 :名無し検定1級さん:03/12/02 13:40
鑑定士ってそんなに儲かるんですか?
東大法学部では国T、司法試験狙いばかりです。
周りの友人に聞いたところ鑑定士のことは
誰も知りませんでした。
クラブの先輩で信託に行っている人に聞いた
ところ就職が内定したときに鑑定士の資格を
取るように言われたそうです。

私が2ちゃんのこのスレのことを話したところ
東大法学部でもちょっと話題になってます。



210 :名無し検定1級さん:03/12/02 13:48
209は164を読め。
東大出の鑑定士もいるけど、内心はコンプレックスがあるようだ。
人には才能に応じた職で社会貢献するという義務がある。
東大の人が小中校の教諭をしないのと同様。

信託の鑑定士コースは専門職であるから、メインではない。
東大なら知識補充の意味で受けることはあるけど、まず
行かないコースだ。
ましてや、地方で鑑定士開業など絶対後悔する。

211 :名無し検定1級さん:03/12/02 13:57
210の続き
個人でちまちまと評価をして時間の都合がつくので株をやれる。
一応、先生と呼ばれ、調停委員など公的名誉職に100%付ける。
公示など公的評価があるので、がつがつしないでもなんとか生活できる。
医者のように間違いが命取りにならない。

言いかえれば、上のいい所は楽ばかり。命を燃やすような達成感はない。
才能が有り余る人には、田舎の専門学校で研究者をするようなもの。


212 :名無し検定1級さん:03/12/02 14:49
>209

一橋でも鑑定士を目指している人はいないようです。
(少なくともぼくの周りでは)
弁護士、会計士志望はそれなりにいますが・・。
ロースクールは時間とコストがかかるので、やはり
鑑定士は穴場でしょうか?




213 :名無し検定1級さん:03/12/02 15:38
>>212
漏れの同期に一橋法学部卒のヤシが居たよ。
でも鑑定士になった途端、こんな業界やってられるか!って会計士に転向したw

214 :名無し検定1級さん:03/12/02 15:47
>207 何か得意分野を持たないと厳しいと思われる。
特に自民党が圧倒的に強く、農水以外は観光が主要産業のところ

これってどういう意味? 自民党が鑑定業界にどう関与してるの?
マジレスきぼ〜ん。


215 :名無し検定1級さん:03/12/02 16:38
>>214
207じゃないが、要するに「ド田舎」ってことでないの?

216 :名無し検定1級さん:03/12/02 16:40
38歳でリストラ 鑑定士受験日記!
ttp://dx1.kakiko.com/nikki/bsu/bsumi29/index.html


217 :名無し検定1級さん:03/12/02 16:41
>214
第1次産業と観光が主要産業の所は、工場、店舗、貸しビルなど事業用物件の
動き、新規の住宅団地、マンションの開発が都市部よりも少ない。
また、全般的に相続税の対象となるような資産家も少ない。
故に時価会計、或いは不良債権、相続対策関連の不動産評価が少ない。
よって、主として役所関連の一般鑑定及び公的に依存する割合が高くなる
が、前者は激減している。

自民が圧倒的に強い所ほど2次、3次産業の割合が少ないので田舎度をはかる一種の目安。



218 :名無し検定1級さん:03/12/03 08:10
>217

ってことは、都市部でないと鑑定士は食えないってことね。
その都市部でも単価下落で食えない鑑定士が増えてる。
どうすりゃいいの? 来年2次受験3回目なんだけど・・。









219 :名無し検定1級さん:03/12/03 09:04
>>218
とりあえず合格してから心配しな。

220 :名無し検定1級さん:03/12/03 15:10
一橋まで行って鑑定士とるアフォなんかいるかよ
転落人生もいいとこじゃねーの(プッ

221 :名無し検定1級さん:03/12/10 22:40
>220 オマエ昔の同級生から笑いものだろ(藁)

222 :名無し検定1級さん:03/12/11 19:36
ところで、日本3大国家試験の一つにおまいらがうかるとでも??

223 :名無し検定1級さん:03/12/12 21:22
受かったところで15万の丁稚生活か・・・

224 :名無し検定1級さん:03/12/12 21:36
>220
あんた鑑定業界ではないな。
一橋では女性の著名鑑定士さんがいて、主として利回りなどの研修委員を
やってます。
他にも3人ほど一橋を知ってますよ。

まー、弁護士ほどには華やかではないし、ワールドビジネスニュースの
コメンテーターをするほどの影響力はない。
反面、出世コースに乗れない一般リーマンよりはいい、言ってみれば
一流半の仕事だ。


225 :名無し検定1級さん:03/12/12 22:27
>>224 自意識過剰な人ですね 極端な例を紹介されてもねぇ

226 :名無し検定1級さん:03/12/12 22:33
>まー、弁護士ほどには華やかではないし、ワールドビジネスニュースの
>コメンテーターをするほどの影響力はない。
>反面、出世コースに乗れない一般リーマンよりはいい、言ってみれば
>一流半の仕事だ。

 業界スレで書き込んでみろよ。秒殺されるぞ。
おまえら社会からドロップアウトした連中は、単なる3流。それ以下。
一流半だなんて中途半端な言葉初めて見たよ ゲラゲラ


227 :名無し検定1級さん:03/12/15 08:03
>224 一橋では女性の著名鑑定士さんがいて、主として利回りなどの研修委員を
やってます。

あ〜、○田○枝さんですね。才色兼備で名高い。こういう極限られた優秀な鑑定士で
この業界は一定の社会的信頼を辛うじて維持してる。鑑定士の大多数は暗記バカの
DQN集団だからね。これは笑えない真実。

228 :名無し検定1級さん:03/12/15 11:13
どうも鑑定士或いは鑑定業界に足を突っ込んでいるのに、職業自体が気に入らないのがいるようだ。
この職業は別にアクティブでもないし、楽しくてたまらんということもない。
それでも一定の社会的需要があるし、税理士よりは仕事として堅い。

1度の人生だから、こういうはずでなければ別の業界に行けばいい。
どきゅんでもなんでも言ってくれ、俺はこれからもここで生きていく。


229 :名無し検定1級さん:03/12/16 21:43
>228
鑑定業界に足つっこんでるって言うより万年補助者の僻みでは?あと、会計ベテ
もいるかも。社会に適合できないから他人を誹謗する。いろんな資格板や学歴
板に生息してるよね。

230 :名無し検定1級さん:03/12/17 00:13
そんなに学歴低いの?
俺信託だけど、周り一橋出5人、早稲田出の7人に次いで多いぞ。
しかも、評価書の表現とか細かいとこすごいこだわるんだよ。
あまり目立たず、研究熱心で心配性の人が多い印象だな。
まあ、信託の中ではかなりの窓際部署だがな。

231 :名無し検定1級さん:03/12/17 00:19
学歴が低いのは個人事務所のこと。大手と個人でそれぞれ母集団をとると、それぞれの平均学歴に大きな差異を生じる

232 :名無し検定1級さん:03/12/17 01:00
この業界、早慶ぐらいの中途半端に学歴あっても営業力なけりゃあ見込みないね。
ってゆうか学歴だけで商売になるって考えが未熟。俺、横国だけど早稲田出の
先輩あごで使ってるよ。なぜなら使えない奴だから。結構いじめてます(藁)
俺も学歴で勝負するつもりは毛頭ない。一流校とも思ってないし。
社会に馴染めず迫害されてるから学歴とか資格にこだわるんだよ。
俺は空いた時間には顧客の新規開拓もやってる。いずれ自分の客にするつもり
だし。

233 :名無し検定1級さん:03/12/17 12:16
それほどには

234 :   :03/12/17 20:48
>>232
マルチ プ

235 :名無し検定1級さん:03/12/17 21:28
鑑定士は儲からない資格。東京でも地方でも。TACやRECに騙されるな!

236 :名無し検定1級さん:03/12/17 21:49
TACって嘘ばっかり書いてるね。

237 :名無し検定1級さん:03/12/17 21:54
活動中、タックから内定もらったよ。
社長様から素敵な本もらったよ。
でも、給料は安かったよ。


238 :名無し検定1級さん:03/12/18 08:59
一橋といえばすごい人がいたな。鑑定士のほかに会計士、
コロンビア大MBAまで持ってて外資でM&Aをやってた。
こんな人にとっては鑑定士資格なんか折れの宅建資格くらいの
感覚だろーな。あの人いまどうしてんだろ?

239 :名無し検定1級さん:03/12/18 14:53
一橋も馬鹿多いよ。石原やくらたまみたく教養のかけらもない連中がいる。

240 :名無し検定1級さん:03/12/19 07:37
チン太郎はともかく、だめんずうぉーかーは面白いYO.

241 :名無し検定1級さん:04/01/04 03:56
鑑定士はマーチの学生が信託等の金融に潜り込むのに使う資格。
一橋2年なら別の資格にしたら。会計士とかさ。

242 :名無し検定1級さん:04/01/04 04:04
地方でもうかる?
どこでそんな話になるのかと・・・・

おまいら、そんなに一生、地価公示、地価調査に全力で
取り組みたいのかと

243 :名無し検定1級さん:04/01/05 21:28
これが現実!埼玉県内某個人事務所の求人

求人募集要項
職種 不動産鑑定評価(オフィスワーク)
雇用形態 1.アルバイト
2.パート
3.契約社員
求人内容 不動産鑑定評価補助
給与 1.時給750円以上
2.時給750円以上
3.月給13万5000円以上


244 :名無し検定1級さん:04/02/05 05:54
>>1何故?

245 :名無し検定1級さん:04/02/05 17:49
鑑定士は独立志向の香具師が取る資格。リーマン志向なら会計でも取れば?
一橋でもバカ多いから鑑定落ちるケースあるよ。

246 :名無し検定1級さん:04/02/17 17:11
一橋で鑑定士ははっきり言って高学歴が泣く。
普通に一流企業入ったほうが高収入で要領のいいやり方。
わざわざがんばって鑑定士なんぞ挑むのは要領の悪い
頭悪いやり方だよ

247 :元物産マン:04/02/17 17:43
会社に一橋出の部次長いたけどリストラされて行方不明!確かに要領いい生き方だね(藁)
その人頭悪いし、人望なかったなー、学歴に頼る人ってどこか惨め。

248 :名無し検定1級さん:04/02/17 18:11
俺もリストラされた東大卒の人知ってる…
確かなものは何もなくなったなと実感した

249 :名無し検定1級さん:04/02/19 07:50
>247
学歴がないうえに地頭の悪いお前は何のとりえもないな。
マジで。

250 :名無し検定1級さん:04/02/19 22:11
学歴よりも資格だよな。
でも、高学歴者が資格を持っているケースが多いけど。

251 :名無し検定1級さん:04/02/19 23:10
普通に一流企業に入ったほうが良いとのカキコよく見かけるけど、
おそらくリーマン経験のない人たちだろう。
サラリーマンは、耐えて耐えて・・・・・65歳まで耐える。ただそれだけだよ。

252 :名無し検定1級さん:04/02/20 09:09
65まで使ってもらえば耐えた甲斐があるというもの。
現実はもっと厳しい。

253 :名無し検定1級さん:04/02/21 23:48
何かあると「国立大現役合格したんですよ」しか言わない30女がいた。
飲み屋でほんの5分前ぐらいに知り合った奴にまで自慢してた。
なんの資格も無かったし一流企業勤務でもなかったし人望も人徳も無かった。
気持ちいいぐらいバカにされてた。あいつ今ごろ何してるのかなぁ。

254 :名無し検定1級さん:04/02/22 00:12
>>253
同じことを自慢していると思われ

255 :名無し検定1級さん:04/02/24 10:41
かわいけりゃいいだろ。

256 :名無し検定1級さん:04/02/24 17:22
すぐやらせりゃいいだろ。

257 :名無し検定1級さん:04/03/18 16:23
age

258 :名無し検定1級さん:04/03/18 16:30
>>251
それは鑑定士でも同じだろw
鑑定事務所に勤めても耐えに耐えなきゃならんし
独立しても営業や経営に追われまくり
耐えに耐えなきゃ食っていけん。
独立するより1流企業に雇ってもらったほうが
楽だからみんないい学校いこうとして勉強するんだよ。

259 :名無し検定1級さん:04/03/18 16:57
お前は随分な遅レスですね。

260 :名無し検定1級さん:04/04/26 15:50
地方で儲かるって本当ですか?


261 :名無し検定1級さん:04/05/01 21:43
「不動産鑑定5月号」を読んで愕然としました。
登場されてる鑑定士はみな著名な方ばかりだそうですから
あそこで話されてることが鑑定業界の現実だと思いました。
TA○などの専門学校のパンフや説明会では鑑定士になれば
ばら色の将来が約束されているかのように言ってますが
みなデタラメです。TA○には「カネ返せ」と言いたいです。
上記のことをTA○、山○のHPに書き込んだところ、すぐに
削除されました。真実を書き込むと削除するというのはまさに
言論封殺であり、許されざることだと思います。


262 :名無し検定1級さん:04/05/01 21:48
不動産鑑定士で独立・・・・・
そりゃ、FPで独立と同じこと。

鑑定士は、デベロッパーや信託銀行のリーマンの資格にしか過ぎない。
FPも同じで、おばちゃま外交員が会社から受けろといわれているだけの資格。

行書の方が、まだ可能性があるのでは。


263 :名無し検定1級さん:04/05/02 09:53
都心の鑑定士はもう飽和状態。
地方に行けばボスがいて、なかなか仕事を回してもらえない。

264 :名無しさん@引く手あまた:04/05/02 12:10
地方で公的な仕事を受けるにはある程度、登録年数がいるよ。

265 :名無し検定1級さん:04/05/03 01:21
今の時代はWEBが不動産みたいなものだから発想・視点を変えてみれば
良いんじゃないんだろうか?

この鑑定士サイトはなかなか個性的だよ。
www.a151.jp
「目指せ!21世紀型不動産鑑定士」
いかに狭い世界で議論してたかを考えさせられました。

266 :名無し検定1級さん:04/05/04 09:33
21世紀に生き残れる鑑定士は1%。
残りは恐竜と同じく滅亡。

267 :名無し検定1級さん:04/05/04 10:49
もう既に21世紀だけど何か?


268 :名無し検定1級さん:04/05/05 09:49
大部分の鑑定士は、すでに壊滅状態。

269 :名無し検定1級さん:04/05/24 01:38
採用職種 不動産鑑定評価
 【不動産】
雇用形態 1.アルバイト
2.パート
3.契約社員
求人内容 不動産鑑定評価補助
給与 1.時給750円以上
2.時給750円以上
3.月給13万5000円以上


270 :名無し検定1級さん:04/05/26 02:55
例の個人事務所か・・・。相変わらずひでえ待遇だよな。松屋のバイトの方が
時給高え!この業界終わったな。

271 :名無し検定1級さん:04/05/29 09:06
予備校のパンフレットにだまされた・・

57 KB
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

★スマホ版★ 掲示板に戻る 全部 前100 次100 最新50

read.cgi ver 05.02.02 2014/06/23 Mango Mangüé ★
FOX ★ DSO(Dynamic Shared Object)